室內高清P2全彩LED顯示屏亮相于(京津中關村科技城展示中心)-北京潤賢科技
京津中關村科技城底價在“自己身邊”又添了塊地
津寶(掛)2017-081號地塊位于寶坻區朝霞路與中關村大道交口,四至為:東至規劃縱一路,南至規劃橫三路,西至規劃朝霞路,北至中關村大道。從大致位置及其北至可以看出,該地塊緊鄰京津中關村科技城。
該宗地土地用途為城鎮住宅、商服,出讓土地面積60500.5㎡,規劃用地面積60499.80㎡,容積率1.0-1.8,規劃建筑面積108899.64㎡,建筑密度不大于35%,綠地率不小于35%,建筑限高60米。
地塊內公共設施配置要求:居住小區級居民活動場地(合建),社區商業服務不小于1050㎡(合建)。應將組團級居委會(含居委會辦公、文化活動、社區服務)、物業管理用房、警務室、公廁、商業服務網點(早點鋪、便利店等)集中設置不少于1770㎡(應按千人指標計算并不少于1770㎡)的行政超市(其中商業服務網點面積為900㎡),并于首期建設。
該宗地起始價為4.56億元,合起始樓面價4187元/㎡,設置最高限價為5.72億元。拍到最高限價時,不再接受更高報價,轉為競報自持租賃住房建筑面積階段,自持上限為10.4萬㎡。
京津中關村科技城是中關村和寶坻區攜手貫徹落實京津冀協同發展戰略,助力寶坻區發展成為“京唐秦發展軸活力新城、北京非首都功能疏解承接地、產業科技創新高地、國家生態保護與建設示范區”的重點項目,是《天津市落實京津冀協同發展規劃綱要實施意見》中重點打造的承接平臺之一,產業發展前景優越。
今日京津中關村科技城發展有限公司拿地,無疑將對京津中關村科技城周邊的各類設施配套起到有效提振的作用,而這在目前大部分地塊以底價成交的環境下,顯然在投入的性價比上更加加分。
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